Cómo comprar una casa paso a paso

1. Determinar el presupuesto

Define de cuánto dinero dispones y cuál es tu capacidad de crédito. Considera tu salario, estabilidad laboral, comprobantes de ingresos y tu score en el buró de crédito. Esto te permitirá saber cuánto puedes destinar al pago mensual de un crédito hipotecario.

2. Examina el mercado

No gastes más de lo necesario. Analiza los precios en la zona que te interesa y recuerda que pedir menos dinero prestado significa pagar menos intereses. Busca siempre préstamos con intereses bajos.

3. Elige el método de pago o financiación

Si no puedes pagar de contado, considera opciones como:

• Créditos hipotecarios tradicionales.
• Créditos Infonavit o Fovissste.
• Apoyos gubernamentales.

Asegúrate de que el préstamo sea confiable y revisa todas las cláusulas del contrato de compra-venta.

4. Elige el tipo de vivienda

Define tus necesidades: número de habitaciones, baños, patio, si prefieres casa, departamento o chalet, y si quieres una vivienda nueva o usada. Puedes apoyarte en inmobiliarias o buscar por tu cuenta.

5. Considera otros factores clave

Además del inmueble en sí, evalúa:

• Ubicación y seguridad del vecindario.
• Servicios básicos (agua, basura, alumbrado).
• Acceso a transporte público.
• Cercanía a colegios, centros de salud y mercados.

6. Firma de escrituras

Antes de escriturar, suele pedirse un enganche del 10% al 30% del valor de la vivienda. Este anticipo no es reembolsable si decides no comprar.

Posteriormente, un notario verificará la legalidad de la propiedad y formalizará la escritura a tu nombre. Así tendrás seguridad jurídica sobre tu inversión.

Conclusión

Comprar una vivienda es un proceso que requiere planificación y asesoría. Si es tu primera vez, lo ideal es apoyarte en profesionales de confianza. Para la parte financiera, los créditos hipotecarios en línea son una opción rápida y práctica, pero asegúrate de comparar ofertas con un portal seguro como Loando.mx.