INFONAVIT en México: qué es, cómo funciona y cómo obtener un crédito

¿Qué es el INFONAVIT y para qué sirve?

El Infonavit es una institución mexicana creada en 1972 con el propósito de otorgar créditos hipotecarios accesibles a los trabajadores. Permite a millones de personas comprar, construir, reparar o ampliar una vivienda, ofreciendo mejores condiciones que otros créditos hipotecarios tradicionales.

¿Cómo funciona el INFONAVIT?

• Los empleadores depositan el 5% del salario de cada trabajador en un fondo administrado por el Infonavit.
• El gobierno federal regula el sistema y garantiza las condiciones de los créditos.
• Los trabajadores no aportan directamente, pero una vez que obtienen un crédito, pagan las cuotas mediante descuentos en su nómina.

Productos y tipos de créditos del INFONAVIT

• Crédito Tradicional Infonavit: Para compra de vivienda nueva o usada, reparación o pago de hipoteca.
• Cofinavit: Crédito en conjunto con un banco, que permite acceder a montos mayores.
• Infonavit Total: Similar al Cofinavit, pero con acceso a hasta el 95% del valor de la vivienda.
• Mejoravit: Crédito enfocado en remodelaciones y mejoras.
• ConstruYO Infonavit: Crédito para construir en terreno propio.
• Crediterreno: Para adquirir terrenos destinados a vivienda.

¿Para qué sirve el ahorro en Infonavit?

El ahorro acumulado en el Infonavit cumple varias funciones clave:

• Permite acceder a créditos hipotecarios sin necesidad de historial bancario.
• Aumenta la capacidad de compra del trabajador.
• Se utiliza para fortalecer la pensión y asegurar un retiro más estable.

¿Cómo obtener un crédito del INFONAVIT?

1. Selecciona el crédito que mejor se adapte a tu necesidad (compra, construcción, mejora o terreno).
2. Realiza tu precalificación en línea en el portal de Infonavit.
3. Reúne la documentación: CURP, identificación oficial, comprobante de domicilio y NSS.
4. Presenta tu solicitud en línea o en una oficina de Infonavit.
5. Firma el aviso de retención de descuentos para que tu empleador realice los pagos desde tu nómina.

Requisitos generales para un crédito INFONAVIT

• Ser trabajador afiliado al Infonavit con una relación laboral vigente.
• Cumplir con la puntuación mínima del Sistema de Puntos Infonavit.
• Alcanzar el ingreso mínimo requerido según el tipo de crédito.
• Contar con documentos como CURP, acta de nacimiento, identificación oficial y comprobante de domicilio.
• En algunos casos, presentar aval o coacreditado.

INFONAVIT en México - Resumen

El Infonavit es la principal institución hipotecaria en México, diseñada para apoyar a los trabajadores en la adquisición, construcción o mejora de vivienda. Su financiamiento, respaldado por aportaciones patronales, brinda condiciones accesibles y seguras. Además, fomenta el ahorro para la vivienda y fortalece la pensión de los trabajadores.