INFONAVIT: ¿Qué es y para qué sirve?

¿Qué es el INFONAVIT y para qué sirve?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución creada en 1972. Su principal misión es proporcionar a los trabajadores créditos hipotecarios accesibles con excelentes condiciones de financiamiento. En otras palabras, el INFONAVIT te ayuda a comprar, construir o remodelar una vivienda.

¿Cómo funciona el INFONAVIT?

El INFONAVIT funciona a través de una colaboración entre el gobierno federal, las empresas y los empleados. El sistema opera de la siguiente manera:

• El empleador debe depositar el 5% del salario integral de cada empleado cada dos meses en un fondo del INFONAVIT.
• El gobierno federal actúa como una entidad financiera y otorga créditos hipotecarios a los trabajadores registrados en el INFONAVIT.
• Los trabajadores no realizan aportaciones directas, pero deben pagar las cuotas una vez que obtienen un crédito. Las aportaciones son realizadas por los empleadores en nombre de los trabajadores.

Productos o Tipos de Créditos del INFONAVIT:

El Infonavit ofrece diversos tipos de créditos para comprar, construir o mejorar viviendas. Estos incluyen el Crédito Infonavit, Infonavit Total, Cofinavit, Cofinavit Ingresos, Tu 2.º Crédito Infonavit, Apoyo Infonavit, Crédito Seguro (Cuentahorro Infonavit), Mejoravit, ConstruYO Infonavit, Crediterreno, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y MejOraSí, cada uno con características y beneficios únicos. Algunos de los créditos importantes son:

• Crédito INFONAVIT Tradicional: Este es el crédito estándar que te permite comprar una vivienda, realizar reparaciones o pagar una hipoteca. El monto máximo depende de tu ingreso mensual y se puede solicitar en conjunto con otra persona.
• Cofinavit: Un crédito otorgado en colaboración con entidades financieras que te permite acceder a montos superiores al límite del INFONAVIT.
• Cofinavit Ingresos Adicionales: Similar al Cofinavit, pero destinado a trabajadores con ingresos mensuales superiores.
• INFONAVIT Total: Otro crédito en colaboración con entidades financieras, que te permite solicitar hasta el 95% del valor de la vivienda.
  Otros tipos de créditos: También existen préstamos entre particulares sin necesidad de involucrar a bancos.

¿Para Qué Sirve el Ahorro en Infonavit?

El dinero que ahorras con el Infonavit cumple varios propósitos esenciales. En primer lugar, te permite acceder a un crédito hipotecario, ya sea para comprar una vivienda, construirla, realizar mejoras o reparaciones, sin importar si tienes un historial crediticio complicado, a diferencia de otros bancos. Además, este ahorro puede ampliar tu capacidad de compra, permitiéndote adquirir una casa que quizás no sería accesible solo con tus ahorros. Por último, no solo contribuye a tu retiro, sino que también se utiliza para mejorar tu pensión, asegurando un futuro financiero más sólido.

¿Cómo Obtener un Crédito del Infonavit?

El procedimiento para solicitar un crédito Infonavit se caracteriza por su simplicidad. A continuación, se presentan los pasos para conseguir el crédito:

1. Elige el Crédito que Necesitas: Define qué tipo de crédito se adapta a tus necesidades, como comprar una casa nueva o usada, construir, mejorar o reparar una vivienda.
2. Verifica tu Pre-Calificación: Realiza una precalificación en línea a través del sitio web del Infonavit. Esto te dirá si cumples con los requisitos financieros.
3. Reúne tus Documentos: Prepara la documentación necesaria, como tu número de seguridad social y otros datos personales.
4. Solicita tu Crédito: Lleva tus documentos a una oficina del Infonavit y presenta tu solicitud. El personal del Infonavit te guiará a lo largo del proceso.
5. Asesoría Legal: Contrata a un asesor legal para formalizar tu crédito. Esto es un paso importante para asegurarte de que todo está en orden.
6. Firma y Sella tu Aviso de Retención de Descuentos: Este documento se completa en línea, a través de tu cuenta de Infonavit, y te ayudará a asegurarte de que los descuentos se realicen correctamente.

Requisitos para solicitar un Crédito INFONAVIT

Los requisitos y documentos necesarios para solicitar un crédito Infonavit varían según el tipo de crédito y la entidad financiera, pero en general, se requiere ser derechohabiente del Infonavit con una relación laboral formal, cumplir con una puntuación mínima en el "Sistema de Puntos Infonavit," tener ingresos mínimos requeridos y proporcionar documentos como identificación oficial, acta de nacimiento, CURP, comprobante de domicilio, estados de cuenta bancarios, y contar con un aval o coacreditado si es necesario. Los detalles exactos pueden variar, por lo que es recomendable verificar los requisitos específicos para el tipo de crédito deseado y la entidad financiera correspondiente.

En resumen, el INFONAVIT es una institución que ayuda a los trabajadores a obtener créditos hipotecarios para adquirir, construir o mejorar viviendas. Proporciona opciones de financiamiento accesibles y un proceso de solicitud que no es complicado. Tu ahorro en el INFONAVIT no solo te acerca a tu hogar ideal, sino que también fortalece tu seguridad financiera a largo plazo.